Chez Christina Montesano Mortgage Broker, je comprends que la demande de pr\u00eat hypoth\u00e9caire peut s’av\u00e9rer complexe ; rassembler tous les documents n\u00e9cessaires est souvent une t\u00e2che ardue, surtout lorsqu’il s’agit de votre premi\u00e8re maison. Si vous d\u00e9couvrez ce processus, il peut sembler stressant ou fastidieux, mais avec un peu de pr\u00e9paration, vous pouvez le mener \u00e0 bien rapidement et facilement pour obtenir le financement de votre nouveau logement.<\/p>\n
En tant qu’experte du secteur hypoth\u00e9caire, j’ai \u00e9labor\u00e9 une liste de contr\u00f4le pratique pour vous aider \u00e0 pr\u00e9parer votre dossier avec un minimum de stress. Suivez cette liste pour vous assurer que tous vos documents sont en r\u00e8gle et pour pouvoir vous consacrer aux autres aspects importants de votre vie.<\/p>\n
1. Exigences relatives \u00e0 la demande<\/strong><\/p>\n Voici la liste des \u00e9l\u00e9ments que tous les clients doivent fournir pour compl\u00e9ter une demande de pr\u00eat hypoth\u00e9caire.<\/p>\n a. <\/strong>Deux pi\u00e8ces d’identit\u00e9 avec photo.<\/p>\n b. <\/strong>Remplir un formulaire de demande en ligne.<\/p>\n c. <\/strong>Signer un formulaire de consentement (possibilit\u00e9 de signature \u00e9lectronique).<\/p>\n 2. Transaction<\/strong><\/p>\n Les points suivants d\u00e9pendent du type de transaction pour l’achat d’une propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n a.<\/strong> Relev\u00e9s bancaires ou de placements (REER, fonds communs de placement, comptes bancaires) indiquant l’historique des transactions des 90 derniers jours pour confirmer la mise de fonds.<\/p>\n b.<\/strong> Offre d’achat accept\u00e9e dans son int\u00e9gralit\u00e9, incluant toutes les annexes.<\/p>\n c.<\/strong> Fiche descriptive MLS.<\/p>\n 3. Refinancement<\/strong><\/p>\n Si vous remplissez une demande dans le cadre d’un renouvellement hypoth\u00e9caire, vous aurez besoin du relev\u00e9 hypoth\u00e9caire le plus r\u00e9cent pour la propri\u00e9t\u00e9 faisant l’objet du refinancement.<\/p>\n 4. Emploi<\/strong><\/p>\n Les points suivants d\u00e9pendent du type d’emploi.<\/p>\n Pour les employ\u00e9s salari\u00e9s et\/ou r\u00e9mun\u00e9r\u00e9s \u00e0 la commission<\/p>\n a. <\/strong>Lettre de l’employeur confirmant l’emploi.<\/p>\n b.<\/strong> Copie du dernier bulletin de paie indiquant le nom de l’employeur.<\/p>\n c.<\/strong> Feuillets T4 des deux derni\u00e8res ann\u00e9es.<\/p>\n Pour les travailleurs autonomes<\/p>\n a.<\/strong> D\u00e9clarations de revenus T1 compl\u00e8tes (d\u00e9claration f\u00e9d\u00e9rale des particuliers) des deux derni\u00e8res ann\u00e9es.<\/p>\n b.<\/strong> <\/strong>Avis de cotisation f\u00e9d\u00e9raux et provinciaux des deux derni\u00e8res ann\u00e9es (confirmant qu’aucun solde n’est d\u00fb ; si un montant \u00e9tait d\u00fb, je demanderais une preuve de paiement)<\/p>\n c.<\/strong>\u00a0\u00c9tats financiers de votre entreprise<\/p>\n 5. Propri\u00e9taires immobiliers<\/strong><\/p>\n Si vous \u00eates propri\u00e9taire d’un bien immobilier (y compris votre r\u00e9sidence actuelle et d’autres propri\u00e9t\u00e9s locatives) et que vous avez besoin d’un pr\u00eat hypoth\u00e9caire, les documents suivants sont requis :<\/p>\n a.<\/strong>\u00a0Relev\u00e9 hypoth\u00e9caire le plus r\u00e9cent.<\/p>\n b.<\/strong>\u00a0Copie de vos avis de taxes municipales et scolaires.<\/p>\n c.<\/strong>\u00a0\u00c9tat des revenus de location immobili\u00e8re (formulaire T776 de votre d\u00e9claration de revenus f\u00e9d\u00e9rale) pour chacune de vos propri\u00e9t\u00e9s.<\/p>\n d.<\/strong>Bail actuel (s’il est \u00e9chu, je demanderai une lettre de renouvellement)<\/p>\n Si vous avez des questions concernant le remplissage de votre demande de pr\u00eat hypoth\u00e9caire ou si vous recherchez un courtier hypoth\u00e9caire pour simplifier le processus, faites appel aux experts de chez Christina Montesano Mortgage Broker<\/a>, au service de la r\u00e9gion de Montr\u00e9al (Qu\u00e9bec). Forte de plus de quatorze ans d’exp\u00e9rience dans le secteur bancaire et hypoth\u00e9caire, j’offre des services hypoth\u00e9caires personnalis\u00e9s et d\u00e9vou\u00e9s \u00e0 tous mes clients. En tant que courti\u00e8re hypoth\u00e9caire chevronn\u00e9e, j’ai acc\u00e8s \u00e0 plus de trente-cinq banques et pr\u00eateurs alternatifs, ce qui me permet de vous trouver la solution hypoth\u00e9caire id\u00e9ale au taux le plus comp\u00e9titif du march\u00e9.<\/p>\n Pour en savoir plus sur mes produits hypoth\u00e9caires, veuillez cliquer ici<\/a>. Vous avez une question ? Je serais ravie d’\u00e9changer avec vous. Contactez-moi ici.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Chez Christina Montesano Mortgage Broker, je comprends que la demande de pr\u00eat hypoth\u00e9caire peut s’av\u00e9rer complexe ; rassembler tous les documents n\u00e9cessaires est souvent une t\u00e2che ardue, surtout lorsqu’il s’agit de votre premi\u00e8re maison. 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