Erreurs fréquentes des primo-accédants
Author: mw | Août 18, 2026 | Categories: Courtier en prêts immobiliers,Prêt hypothécaire résidentiel,Services de prêt hypothécaire
L’achat d’une nouvelle maison chaleureuse peut marquer le début d’une nouvelle vie pour une jeune famille. Cependant, dans l’empressement à emménager dans une belle demeure, certains facteurs essentiels peuvent être négligés. Le manque de proactivité lors des démarches de prêt hypothécaire peut rapidement avoir des conséquences négatives pour l’acheteur. Par exemple, des hypothèses erronées pourraient vous amener à choisir un type de prêt inadapté ou même à passer à côté de la maison de vos rêves.
Pour vous aider à éviter des erreurs élémentaires qui pourraient s’avérer coûteuses, Christina Montesano, courtière hypothécaire, a dressé une liste des erreurs les plus fréquentes commises lors du premier achat immobilier. Poursuivez votre lecture pour en savoir plus.
1. Ne pas obtenir de préapprobation
Une préapprobation vous permet de connaître le montant que vous pouvez emprunter auprès d’un prêteur avant de faire une offre sur une propriété. Veillez donc à faire appel à un professionnel capable de consulter votre cote de crédit et de s’assurer que vous avez toutes les chances de réussir le test de résistance (stress test).
2. Sous-estimer les frais de clôture
Les acheteurs se concentrent souvent sur l’épargne nécessaire à l’apport personnel (mise de fonds) et oublient de prendre en compte les frais de clôture. Renseignez-vous auprès de votre courtier hypothécaire sur les frais juridiques, les taxes et toutes les autres dépenses qui surviendront lors de la conclusion de la vente.
3. Vivre dans l’illusion
Avant d’acheter une propriété, il est essentiel de se préparer à contracter un prêt important qui s’étalera sur des décennies. Vous devez donc gérer votre budget avec rigueur et adopter un mode de vie adapté à vos moyens.
4. Ne pas faire appel à des professionnels expérimentés
Souvent, les acheteurs ne font pas suffisamment de recherches lorsqu’ils choisissent des professionnels. S’entourer d’une équipe compétente — comme un courtier hypothécaire qui comprend vos objectifs et vos besoins — permet d’obtenir les résultats escomptés sans tracas. Prenez donc le temps de consulter les avis et les témoignages.
5. Manquer de connaissances financières
Effectuer des achats de luxe coûteux avec votre carte de crédit avant d’acheter une maison n’est pas une bonne idée, car cela affectera votre cote de crédit. Reportez donc l’achat d’une nouvelle voiture ou les vacances onéreuses si vous avez réellement l’intention d’acheter une maison.
6. Ne pas poser assez de questions
Les acheteurs pensent souvent qu’en travaillant avec un courtier hypothécaire, tout sera pris en charge automatiquement. Toutefois, poser des questions vous aidera à prendre des décisions plus éclairées au moment de signer votre contrat.
Contactez-moi dès aujourd’hui !
Pour éviter ces erreurs et bien d’autres, faites appel à Christina Montesano, courtière hypothécaire. Forte de nombreuses années d’expérience, j’ai accompagné avec succès plus de 1 500 clients et financé pour plus de 250 millions de dollars de prêts hypothécaires.
J’offre mes services pour le refinancement, la consolidation de dettes, les renouvellements et la transférabilité de prêt hypothécaire. J’accompagne également les premiers acheteurs, les travailleurs autonomes et les nouveaux arrivants au Canada. De plus, ma gamme de produits hypothécaires inclut les propriétés d’investissement, les immeubles multirésidentiels, les prêts de « plan B », le financement sur valeur nette et les rénovations, les prêts commerciaux ou de construction, ainsi que les résidences secondaires.
Je dessers une clientèle située à LaSalle, Montréal, Dorval, Boucherville, Repentigny, Brossard, Terrebonne, Laval, Saint-Jean-sur-Richelieu, Mont-Saint-Hilaire et Longueuil (Québec).
Pour consulter la liste complète de mes services, veuillez cliquer ici. Si vous avez des questions concernant les prêts hypothécaires, n’hésitez pas à communiquer avec moi. Veuillez appeler le (514) 250-9887 ou envoyer un courriel à christina.montesano@groupeorbis.com.